+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Получение в наследство квартиры двумя наследниками и последующая ее продажа

Получение в наследство квартиры двумя наследниками и последующая ее продажа

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п. Поскольку в тексте вопроса завещание не упоминается, будем считать, что в рассматриваемой ситуации наследование осуществляется по закону. При наследовании по закону наследники вступают в наследство в порядке очередности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство , имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве.

Вступление в наследство. Документы для оформления наследства

Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство , имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве. В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления.

Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя. Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства п. По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации в юстиции. Через нотариуса можно оформить наследство не только лично, но и с помощью представителя по доверенности например, юриста по наследственным делам , что значительно сэкономит ваши время и нервы.

Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством например, проживает в квартире умершего , несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя. С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.

В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом.

Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону.

Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону. Оформление наследства через нотариуса проводится быстрее, чем в судебном порядке и составляет от 2 недель до 1 месяца, а с участием доверенного юриста еще меньше, не считая регистрации недвижимости в УФРС по НСО в юстиции. В судебном порядке процедура принятия и оформления наследства затягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности возникшей ситуации.

Примеры некоторых судебных дел можно посмотреть здесь. Обращайтесь лично приходите на прием и мы вместе решим и выберем лучшие шаги для дальнейших действий, что в итоге решит проблему по оформлению прав на наследство. Я с мужем взяла в ипотеку однокомнатную квартиру. Я заемщик и собственник. Никто в ней не прописан. Муж умер 8. Теперь мать его сообщает что вступает в наследство. Отношения у нас плохие. Долю свою она сказала что продаст. А я получается пропустила срок вступления в наследство.

Можно ли его воостонавить минуя суд? Добрый день. Я единственная наследница приняла наследство у своей матери. Но так как я живу в другом городе не оформила документы. Написала только заявление о поинятии есть ли какие нибудь сроки в оформлении? Если заявление подали вовремя — то дальше сроков никаких нет. Такой вопрос: умер дедушка, у него был дом.

Есть наследники: это бабушка и трое их детей у всех детей по двое своих детей, то есть 6 внуков бабушки и дедушки , но двое из них умерли. Кто может подать заявление на наследство?

Имеют право подать заявления на вступление в наследство бабушка, дети а также и внуки пережившие своих родителей. Добрый день! Могли бы вы мне подсказать куда обратиться и с чего начать? В Краснодарском крае Белоглинский район село Новопавловка ул. Соболя находится недвижимость в право наследства ни кто не вступил более 10 лет.

Эта недвижимость моей бабушки с дедушкой, до своей смерти там жила тетка. Есть ли возможность мне вступить в наследство, если ни каких документов не сохранилось. С Уважением Людмила Волкова Залитко.

Если вы фактически приняли наследство, то возможность оформить его у вас имеется. Умерла тётя жены. Наследник единственный сын проживающий в другом городе. Есть завещание на сына, приватезированный дом. И ещё не полученная пенсия, про которую в завещании ни чего не сказано. Каким путём лудше и проще вступить в наследство, по закону или по завещанию? Документы собираю по доверености.

Примерный перечень документов для нотариуса изложен в этой статье. Чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать что вы принимаете в наследство и какие документы уже предоставили. Что делать человеку, прописанному в приватезированной квартире, умершего родственника, которая перешла по наследству в другие руки?

Что делать человеку с трёх годовалым ребёнком,прописанные в приватезированной квартире,умершего далёкого родственника,которая перешла по наследству в другие руки то есть к единственному сыну наследнику. Если вы не имеете прав на жилье — нужно договариваться с новым собственником. Например, можно заключить договор о найме помещения на возмездной или безвозмездной основе. Если вы отказались от приватизации, когда приватизировалась квартира, то вы сохраняете право пользования квартирой даже при смене собственника до тех пор пока добровольно не выпишитесь.

Может ли мама оформить наследство совместных детей не было , от первого брака у него есть сын. Если мама не находилась на его иждивении то она не вправе претендовать на наследство даже путём его фактического принятия. Ведь у отца есть родной сын, который является наследником первой очереди и ему нужно вступать в наследство. Как вступить в наследство через такое время и другие неразрешённые вопросы вы можете узнать у нас: 1.

Проконсультироваться онлайн c юристом по Скайп Skype. Проконсультироваться по электронной почте E-mail. Записаться на прием консультацию — если вы находитесь в Новосибирске. Здравствуйте, подскажите пожалуйста 20 лет назад умер отец, на тот момент он был в браке с другой женщиной и 2е детей. Моя мама написала отказ от наследства за меня, так как мне было 9 лет из за угроз с той стороны пришлось написать. Могу ли я сейчас претендовать на свою часть наследства спустя 20 лет? Поскольку на момент отказа от наследства отца вам было 9 лет за вас по закону это сделала ваша мать как законный представитель несовершеннолетнего ребёнка.

Правовых оснований вступить вам в наследство отца в настоящее время после 20 лет его открытия никаких нет. Добрый день, у меня такой вопрос: у моего дедушки был родной брат, в г. И второй вопрос: если дедушка все таки сможет вступить в наследство, может ли дочь получить наследство, если она захочет?

Ваш дедушка мог вступить в наследство сразу по истечении 6 месяцев, после дочери, наследника 1 очереди, которая пропустила срок принятия наследства. Вашему дедушке было законом предоставлено всего 3 месяца которые он тоже не использовал и пропустил наследство как наследник 2 очереди. Сейчас если ни у дочери ни у вашего дедушки нет уважительных причин не принятия наследства чтобы восстановить сроки, или они фактически не приняли наследство, значит наследство станет выморочным имуществом и перейдёт к муниципалитету или государству.

Другими словами если дочь наследодателя в течении 6 месяцев после смерти дедушки стала проживать в этом доме или в этом доме стал проживать брат умершего-ваш дед, то считается что они приняли наследство и его только нужно оформить документально. А что считается проживанием? Просто дедушка взял на себя все расходы по содержанию дома и похороны тоже за его счет были, но прописка у него в другом доме? Я Вас правильно поняла что он сейчас не может в собственность вступить? Если дедушка взял на себя все расходы по содержанию дома, то это тоже фактическое вступление в наследство.

Но это должно подтверждаться документально. Такая проблема: 3 года назад умерла бабушка. У нее были 3 дочери, одна из них моя мама.

Младшая дочь все 3 года прячет документы на дом и на участок. Выдает всякие левые документы, что б выиграть время.

Теперь выгоняет нас всех из дома… Как быть? Она все это время молчала и прятала документы. Что делать? Пожалуйста подскажите…. Если ваша мама проживала до смерти бабушки и после её смерти в этом же доме и была там зарегистрирована прописана то она считается как наследник первой очереди вступивший в наследство фактически. Если это так, то маме нужно идти к нотариусу со свои паспортом, справкой УФМС о регистрации выпиской из домовой книги , свидетельством о смерти бабушки и написать заявление с помощью нотариуса о выдаче ей свидетельства о праве на долю наследства.

Ваш вопрос очень объёмен и требует выяснения дополнительных обстоятельств, чтобы на него полно и правильно ответить. Вопрос состоит в том, что я как его дочь, хочу вступить в наследство и стать учредителем этой компании.

Какие мне нужно собрать документы и каковы мои действия? Заранее спасибо. Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, если иное не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью. Уставом общества может быть предусмотрено, что переход доли в уставном капитале общества к наследникам и правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, передача доли, принадлежавшей ликвидированному юридическому лицу, его учредителям участникам , имеющим вещные права на его имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, допускаются только с согласия остальных участников общества.

Уставом общества может быть предусмотрен различный порядок получения согласия участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьим лицам в зависимости от оснований такого перехода.

Вы пишите что прошло уже 1,5 года. А законом предусмотрено 6 месяцев для принятия наследства. Скорее всего, вы пропустили срок для принятия наследства.

Продажа квартиры или дома по свидетельству о праве на наследство

Согласно статье ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Следовательно, вы не можете подарить заложенный дом сестре без согласия банка, если, конечно, в договоре залога не предусмотрен иной порядок. Муж хочет подарить мне гараж. Приобретался гараж в браке, свидетельство о праве оформлено на него. Оформление в собственность квартиры по наследству — процедура, упорядоченная законодательством.

Наследование недвижимости по закону

Наследование — это переход прав и обязанностей от человека, который умер наследодатель к другим лицам наследникам. Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства. Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в Украине на год.

Для продажи унаследованной квартиры сначала следует официально вступить в наследство , а затем оформить право собственности на квартиру. Только после выполнения указанных процедур можно приступать к поиску покупателя и сбору необходимых документов. Для продажи полученного по наследству жилого помещения, находящегося в собственности менее 3-х лет при унаследовании после 1 января года - менее 5 лет , возникает необходимость уплаты подоходного налога НДФЛ. Не стоит его путать с налогом на наследство , взимавшимся раньше после оформления наследства в свою собственность сейчас отменен. Кроме того, при продаже недвижимости, полученной в наследство, предусмотрены налоговые льготы. Перед тем, как принять решение о покупке унаследованной квартиры , покупателю следует удостовериться:.

Имущественные интересы иногда оказываются важнее родственных уз. Споря за наследство, родственники могут не просто поссориться, но и даже стать врагами.

У завещания — приоритет. Если завещания нет, значит, наследуют по закону. Порядок наследования квартиры по завещанию и без завещания по закону — рассмотрен ниже.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Получая имущество в порядке наследования, человек приобретает возможность распоряжаться ею. Но вместе с этим появляются и спорные ситуации. Можно ли продать квартиру по свидетельству о праве на наследство без последующего ее оформления? Не существует конкретных особенностей оформления сделок на полученную собственность, такую как дом. Но приобретатель такой квартиры или дома все равно несет определенные риски, которые могут появиться при ее покупке.

.

Наследование недвижимого имущества

.

Получение в наследство квартиры двумя наследниками и последующая ее продажа

.

Кроме того, при продаже недвижимости, полученной в наследство, При получении в наследство квартиры и ее регистрации в Росреестре на предмет перехода права собственности ее последующее отчуждение не будет.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как по незнанию закона наследники теряют наследство?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.