+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если квартира приватизирована на двоих кто собственник

Если квартира приватизирована на двоих кто собственник

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать. Приватизация — бесплатная передача муниципальных и государственных квартир людям, которые в них живут. После приватизации жилец становится полновластным собственником квартиры и может распоряжаться ею как хочет: продать, сдать, заложить в кредит, подарить, сделать перепланировку или передать по наследству. Долевая собственность. Если в приватизации участвуют несколько жильцов, квартира переходит в долевую собственность — долями наделяются все люди, прописанные в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:.

Квартира приватизирована на двоих

Лица, заключившие с муниципалитетом или государственными властями договор социального найма, имеют шанс получить право собственности на переданную им в пользование квартиру. Данный процесс называется приватизацией и осуществляется абсолютно бесплатно. На практике жилое помещение переходит во владение не одного, а нескольких лиц. Кто из них является хозяином?

Как наследуется приватизированный объект недвижимости после гибели владельца? Ответы на эти вопросы вы найдёте в данной статье. Квартира является неделимым имуществом, поэтому при передаче во владение нескольких лиц речь идёт о долевой собственности.

Каждый из совладельцев получает определённую долю данного объекта недвижимости. Таким образом, каждый из граждан, участвующих в приватизационной процедуре, является владельцем равной доли жилого помещения. В такой ситуации хозяевами также будут все участники приватизационного процесса, однако они могут владеть разными частями имущества. Если в приватизированной квартире прописано двое человек, это вовсе не означает, что у жилого помещения имеется два владельца.

Прописка не даёт прав на владение и распоряжение имуществом. Кроме этого, хозяин жилья самостоятельно решает, регистрироваться ему в данном помещении или нет. Также владелец имеет законное право прописать в данной квартире любых граждан и родственников, и третьих лиц, которые не состоят в родстве с гражданином.

Вы желаете продать объект недвижимости, но не знаете, что делать, если квартира приватизирована на двоих? Гражданин, являющийся совладельцем помещения, имеет право свободно распоряжаться своей частью собственности продать долю жилья, завещать её, подарить и т. Однако при этом он не должен нарушать права и интересы других совладельцев. В последнем случае необходимо ориентироваться на поведение совладельца жилья.

Уведомление оформляется в письменном виде и направляется хозяину второй доли помещения по почте оповещение также может быть передано лично.

Если сособственник квартиры ответил отказом на приобретение второй доли, продавец имеет законные основания для заключения договора купли-продажи с третьим лицом потенциальным покупателем. То же касается ситуации, если совладелец имущества не ответил на уведомление по истечении месяца с момента его отправления. Если жилое помещение не было приватизировано гражданами, которые в нём проживают, оно находится во владении государства либо муниципальных властей. Довольно многие жильцы предпочитают не переводить имущество в частную собственность, пользуясь квартирой по договору социального найма.

При отказе от приватизационной процедуры гражданин получает определённые льготы и субсидии от государственных властей, однако распоряжаться квартирой, в которой проживает, не имеет права. Таким образом, при необходимости заинтересованное лицо не сможет продать жилое помещение, завещать его, оставить под залог, подарить и т.

Как прописать человека в квартиру — читайте тут? Как получить ипотеку по двум документам в банке? Если жилое помещение не было приватизировано, гражданин не имеет возможности передать его по наследству своим родственникам. Однако члены семьи покойного лица, проживающие совместно с ним в муниципальной квартире, вправе заключить с местной администрацией новый договор социального найма и продолжить жить по прежнему адресу.

Правопреемниками первой очерёдности являются близкие родственники покойного гражданина, к которым относятся его родители, дети и официальный супруг. Правопреемники могут отказаться от причитающей им части наследства. Если все наследники первой очерёдности лишены прав на получение наследственной массы или отказались от своей доли имущества, к наследованию приглашается следующая очередь.

При наличии завещания к получению наследства могут быть приглашены исключительно те лица, чьи имена были указаны в тексте документа. Если совладелец жилья не входит в одну из очередей, подлежащих вступлению в наследство, или не указан в тексте завещания, претендовать на получение доли приватизированной квартиры он не может. Однако в дальнейшем он вправе предложить наследникам выкупить их части имущества.

Дельная информация, по глупости мои родители приватизировали квартиру на двоих, отец вообще не был участником в нашей жизни последние 10 лет, мы о квартире и печемся, и платим, но фактически он тоже имеет на нее право как на свою собственность.

И тем более нельзя такую квартиру передавать по наследству. Вероятнее всего будем решать вопрос через суд или придется выплачивать отцу долю…. Всё-таки я не поняла, кто является собственником в приватизированной квартире. Тот, на кого был ранее выдан ордер на квартиру? И наследование интересное. Если был родственный обмен, а потом приватизация, то родители мужа являются наследниками первой очереди моей, по сути, квартиры.

Интересный расклад. Эта бы информация да моей маме тридцать лет назад, которая по незнанию приватизировала квартиру на четверых жильцов. С тех пор когда в году она умерла, а отчим еще до ее смерти выехал заграницу, мы с братом ничего не можем сделать с этой квартирой.

Мы с братом хотели поменяться жильем, а так как отчим неизвестно где, его часть так и висит за ним. Нам нужно найти его, либо признать пропавшим без вести и выплатить эту долю государству. Так нам сказали юристы. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Участники приватизации после заключения соответствующего договора с муниципалитетом о передаче имущества в частную собственность вправе оформить соглашение, на основании которого доли имущества распределяются между совладельцами жилья по их усмотрению.

У гражданина имеется один календарный месяц на приобретение выставленной на продажу части жилья. При этом совладелец имеет право выкупить её по той же цене, что была предложена третьему лицу. Каждый из них вправе получить равную часть имущества, оставшегося после гибели наследодателя. Не нашли ответа на свой вопрос? Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вы мечтаете о квартире с уютной мансардой? Жители многоквартирных домов, имеющие в собственности жилое. Выпиской из домовой книги называется документ, включающий в себя информацию обо всех прописанных в.

Вам нужно определить адрес проживания или регистрации человека, но из персональной информации о гражданине. Юлия Ольга Ангелина Добавить комментарий Отменить ответ.

Если квартира приватизирована на троих кто собственник

Каждому жителю нашей страны государство предоставило возможность единожды бесплатно оформить на себя государственную либо муниципальную квартиру. Большинство людей этим правом уже успешно воспользовались, превратившись из простых нанимателей в полноценных хозяев своего жилья. Чаще всего это целые семьи, проживающие совместно в одной квартире. Оформляют квартиру в таком случае обычно на всех членов этой семьи. Только потом у них возникают вопросы, если квартира приватизирована на троих, кто её собственник и почему? В нашей статье попробуем подробно на него ответить, а ещё разобрать конкретные примеры. Фактически это процесс передачи имущества государственного или муниципального гражданам.

Приватизированная квартира: особенности продажи и покупки

Каждому жителю нашей страны государство предоставило возможность единожды бесплатно оформить на себя государственную либо муниципальную квартиру. Большинство людей этим правом уже успешно воспользовались, превратившись из простых нанимателей в полноценных хозяев своего жилья. Чаще всего это целые семьи, проживающие совместно в одной квартире.

Такой шанс, как приватизация , который дает государство, упускать нельзя. Хотя бы раз в жизни каждый гражданин может бесплатно стать полноправным хозяином той площади, которую он в свое время получил. Но не факт, что хозяин может быть только один. Какие права у нескольких собственников жилого помещения, описано в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. Может, и это называется — долевая приватизация жилья. Нужно только правильно понимать этот термин.

Если квартира была приватизирована не на одного человека, а троих в неравных или равных имеющихся долях, при осуществлении различных сделок учитываются разные нюансы. Что делать - если квартира приватизирована на двоих?

Бывает восемь очередей наследования. Первая — муж, жена, дети, родители. Вторая — братья и сестры в случае их смерти — племянники , дедушки, бабушки и т.

Если квартира приватизирована на двоих или на троих, кто её собственник и наследник?

Квартира приватизирована на двоих оплата пришла на старшего брата одного из долях. Юрист Малых А. Не очень понятная ситуация. Если пришел налог на всю квартиру - может оплатить сою долю, а по другой сходить в налоговую и уточнить, что она не его. Квартира приватизирована на двоих.

Лица, заключившие с муниципалитетом или государственными властями договор социального найма, имеют шанс получить право собственности на переданную им в пользование квартиру. Данный процесс называется приватизацией и осуществляется абсолютно бесплатно. На практике жилое помещение переходит во владение не одного, а нескольких лиц.

Если квартира приватизирована на двоих один умирает

.

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

.

А если в квартире живёт целая семья?

Приватизация квартиры по долям

.

Квартира приватизирована на двоих — что делать?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлий

    Нет вопросов но но палец в верх

  2. Селиверст

    Это семинар для депутатов?

  3. Анна

    Сделай видео про дарственную. Такой вопрос. Умер муж, я разведена, младший сын живёт с матерью моего мужа, старший в Италии. Дом записан на свекровь, есть у моего мужа две сестры т. есть дочки свекрови. Можно ли подать моим детям на наследство или, если муж умер, то уже ничего нельзя делать. И если вдруг свекровь написала дарственную на кого-то, могут ли мои дети оспорить, ещё полгода не прошло. Спасибо

  4. unsearmant

    Я как-то превысил 150 евро на пару копеек. В итоге пришлось оплачивать саму растаможку плюс еще услуги брокера за растаможку. Посылка доставлялась компанией DHL

  5. porinhirs

    Пока будут хитрожопые которые не платят налоги, тогда будет повод их поднимать и вся нагрузка будет на тех платит